由于供求關系的轉換，住宅地產市場在近年轉變成了買方市場。隨著互聯網金融的火爆，開發商為了更好的營銷，眼光自然而然地聚焦到眾籌市場。
縱觀中國市場，目前打著眾籌概念的房地產項目頗多，其中不乏一些 “偽眾籌”，使消費者享受了一場空歡喜。對于消費者而言，如果沒明白眾籌的概念，也沒計算過收益率，沒計算過概率，就參加各種房產眾籌的話，肯定是兩手空空而歸。
房企打造金融法寶，金地首推互聯網金融產品
綠地、萬達、金茂、遠洋等房企在近年都紛紛推出了自己的互聯網金融產品，把更多的購房資金乃至非購房資金收入囊中。然后再以優惠房價回報購房人，或干脆“錢生錢”，讓資金再度流向樓市，賺取收益與大家分賬，從而達到房企與消費者的雙贏。
今年8月，潘石屹、馮侖、任志強等地產大佬共同出席的房地產眾籌聯盟成立論壇，更是將房地產眾籌推向了巔峰。
據公開資料顯示，2012年12月，美國網站Fundrise率先將眾籌概念植入房地產中，誕生了“房地產眾籌”模式。Fundrise提供住宅、商業及旅游等各種類型的不動產項目，投資門檻只有100美元。
現在，金地集團推出首個互聯網+金融眾籌方案，并在旗下金地·未未來項目落地，將投資門檻降低到1000元人民幣。好飯不怕晚，金地此次推出的穩盈一號眾籌給消費者帶來更多的驚喜。此次金地未未來推出的零元搶房名叫”夢想微籌“。 線上平臺已經在今天開啟，消費者可以在線上報名參與。在19日示范區開放當日，憑借個人身份證現場確認即可。只要繳納1000元的微籌金便可以參與活動，累積到5000人便會自動停止申請。
三種眾籌產品任選，為個人資產保駕護航
金地的穩盈一號眾籌共包含三個產品，夢想微籌、精彩倍籌、未來定籌。
夢想微籌是金地互聯網眾籌的重頭戲，只需交納一千元微籌金即可參與0元購房抽獎活動。客戶交納一千元“夢想微籌金”，注冊簽署《微籌協議》，并分配“0000—4999”之間的抽獎編碼一個。設定中獎號碼為NABC，其中ABC為抽獎當天深證指數后三位(含小數點)，N為滿5000個微籌份數的次日上證指數后兩位/5所得余數。但如果截止3月31日，獎池微籌份數不滿5000個，則N=4月1日上證指數后兩位(含小數點)/(獎池最后一個編碼千位數字+1)所得余數，ABC還是抽獎當天深證指數后三位。
精彩倍籌則與其他房企的同類互聯網金融產品相似，客戶需交納一萬元倍籌金，若客戶成功簽署定籌協議，該倍籌金不可退，同時客戶在取得預售許可后享受“一萬抵兩萬”購房優惠。若客戶不參與定籌或取得預售許可后不購買房源，可隨時退出，客戶提出退款申請后5個工作日內退還到客戶賬戶。倍籌金須到售樓處現場進行刷卡繳納。倍籌金不享受理財收益。
未來定籌對某些持有資金額度較小，但又想投資房地產的客戶可謂是一大福音。客戶可以以非常少的資金即可占住一個享受房價快速升值的機會。首先，客戶繳納定籌金至穩盛金融可享受1.5%或4%的年化收益率，保本保收益。其次，簽約客戶可享受以定籌協議中規定價格購買指定房源的權益。若客戶成功購房，則可享受4%的年化收益率的定籌收益，且該筆收益連同本金直接轉為房款。若客戶不選擇購房，則可享受1.5%的年化收益率的定籌收益，且該筆收益連同本金打還至客戶賬戶。
不論是做買房款還是理財金，穩賺不賠
除了可以享受高回報率和高安全系數的互聯網金融產品外，金地未未來的價值潛力同樣令人期待。項目位于以首都國際機場為核心的六大經濟板塊的核心位置，周邊世界五百強企業200余家，產業帶動就業人群超過萬人口。也是北京唯一的、規模最大的航空國際貨運樞紐型物流基地。周邊環繞奧林匹克水上公園、潮白河森林公園、羅馬湖公園、順義公園等，坐擁順義城區新世界、石門、石園等醇熟配套，通過三大高速路網以及地鐵15號線，與城市核心區實現快速連接。
金地未未來不同于以往的居住體驗，金地集團未來系更注重青年社群的場景化生活，為有夢想的城市青年打造專屬于他們、更年輕時尚、更健康活力、更符合互聯網化的生活空間。金地推出的高品質住宅和互聯網眾籌產品，雙拳出擊，讓客戶無論是投資理財還是居家自住，選擇這里都是穩賺不賠的。
